4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Etaules (17750) • Maison

395 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ETAULES (17750)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez cette maison de charme de 110 m² avec son garage attenant de 28 m², facilement transformable en surface habitable. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, elle vous offre un cadre de vie idyllique avec un terrain de 2500 m². Intérieur spacieux et lumineux Espace de Vie : Une vaste salle de séjour/salon de 62 m² avec deux grandes baies vitrées et deux portes-fenêtres donnant accès aux terrasses avant et arrière, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cuisine : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments conviviaux. Chambres : Trois chambres spacieuses de 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Salle d'Eau : Une salle de douche avec double vasque et fenêtre, offrant confort et praticité. WC : Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.  À l'arrière, un second garage spacieux de 48 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, des volets roulants électriques et des volets en Red Cedar, ainsi qu'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle grâce à un conduit déjà en place. Extérieur enchanteur Deux terrasses entourent la maison, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Le grand terrain entièrement clos abrite des arbres fruitiers, 200 pieds de vigne, un potager et de vastes espaces de jeux pour les enfants. Une fontaine décorative ajoute une touche de charme supplémentaire. Emplacement idéal Située à seulement 1,5 km des commerces et des écoles, cette maison vous réserve encore bien des surprises. Ne manquez pas cette opportunité unique! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par mail à .  N'attendez plus, cette maison n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 749351026-45

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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