6 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Deauville (14800) • Villa

1 970 000 €

Villa

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

DEAUVILLE (14800)

1 970 000 €

Ou 7 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Située au cœur du Triangle d’Or de Deauville, cette villa anglo-normande incarne l’architecture élégante de la région. À quelques pas de l’Hôtel Normandy, elle bénéficie d’un jardin intime et paisible, offrant une atmosphère sereine, tout en étant proche de l’animation de la ville. Baignée de lumière naturelle, la maison dévoile des espaces généreux. Le rez-de-chaussée propose un séjour-salle à manger et une cuisine dînatoire. Au premier étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle de douches ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres, chacune avec salle de douches. Le sous-sol est aménagé avec une chambre d’appoint, une salle de douches, une buanderie et un débotté pratique pour les retours de plage. Rénovée avec soin, la villa associe le charme de l’ancien aux prestations modernes, comme le double vitrage en bois et le chauffage central. Proche de la plage, des commerces et de la gare, cette maison prête à habiter promet un cadre de vie idéal. Contactez l'agence Ivan Ballini Estates pour planifier une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Énergie finale

177 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 970 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 894 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.01%

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IVAN BALLINI ESTATES
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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1378

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IVAN BALLINI ESTATES
1048 chemin du Val Marin 14800 Tourgéville
61550 La Gonfriere
Siren : 799029921
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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