8 pièces

• 150m²

• 6 chambres

Guernes (78520) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 6 chambres

GUERNES (78520)

249 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

78520 - GUERNES - QUARTIER CALME - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 150.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN ARBORE ET NOMBREUX ATOUTS effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier très calme de Guernes. D'une surface de 150.0 m², cette maison de 8 pièces et 6 chambres sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Son exposition lui confère une luminosité naturelle et une fraîcheur agréable tout au long de la journée. Le jardin arboré d'environ 1300.0 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute intimité. Cette maison avec travaux, est tout de meme prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son caractère chaleureux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès les premiers instants. Avec ses nombreux atouts cette propriété offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Guernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 165626

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78820 Juziers
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