Dans un domaine privé composé de 8 villas au coeur de nos merveilleuses collines de Provence, CS Transaction vous propose cette propriété contemporaine provençale de 300 m2 édifiée dans un parc clos et paysagé d'environ 4800 m2.
Construite sur la commune d'Opio, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et à quelques pas du golf, cette villa sera votre bulle de quiétude lors de vos séjours dans le sud de la France.
Ici, élégance et confort sont les maitres-mots, et chaque matériau a été sélectionné avec soin pour répondre aux normes de construction techniques et environnementales les plus récentes et les plus exigeantes.
Grace à sa position dominante et à un soin particulier apporté aux menuiseries, la nature est omniprésente et chaque ouverture de la propriété la révèle.
La villa, élevée d'un étage, dispose d'une spacieuse pièce de vie avec plafond Cathédrale, d'une large cuisine équipée avec espace repas, de 2 chambres de maitres, et de 3 suites avec salle d'eau.
Une grande terrasse et une cuisine d'été accueilleront famille et amis autour d'une magnifique piscine à débordement.
Ne vous souciez pas du confort, on a pensé à tout : Cave à vin, système Wifi Sonos, domotique, plancher chauffant, climatisation Air Zone , Espace lingerie, Double garage, piscine au sel avec gestion autonome, récupérateur d'eau.. Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 28 Mars 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
29 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 3 495 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/10/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 79023DHI2009
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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