Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
APPARTEMENT - 3 PIÈCES - BALCON - PARKING - EN LOCATION - INVESTISSEUR - MONTPELLIER - ALCO
Achat spécial investisseur - bien vendu loué
Découvrez cet appartement T3 de 64 m², composé de 2 chambres et d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon. L'appartement est traversant et se situe au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Côté extérieur : Un grand balcon est présent pour de l'espace complémentaire appréciable. La résidence dispose d'un parc et d'une aire de stationnement.
Localisation : Quartier dynamique, proche de toutes commodités (boulangeries, supermarchés, station-service, écoles, commerces, garage). Transport en commun à proximité :
- Arrêt de bus (ligne 15) au pied de la résidence et ligne 10 à 250m
- Arrêt de Tram 'Pergola' (ligne 3) à 600m
Bien vendu loué - Bail en cours avec notre service de gestion locative Foncière Bergé jusqu'en 2027 - locataires sérieux en place depuis 3 ans - Loyer 633 euros HC
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Marie Sandmark (EI - RSAC : 953 030 541) ou votre agence KELLER WILLIAMS Guylène Bergé.
INFO pratiques :
- Conso : C (140 kWh/m2/an)
- GES : C (27 kg CO2/m2/an)
- Taxe foncière : 1348 euros
- Charges copropriétés : 1720 euros /an (dont chauffage, eau froide + chaude)
- Pas de procédure en cours - Nb de lots : 126 (dont 57 à usage d'habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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