6 pièces

• 188m²

• 3 chambres

Drumettaz Clarafond (73420) • Maison

495 000 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

188m²

 • 188m²

• 3 chambres

DRUMETTAZ CLARAFOND (73420)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE. Ensemble de 2 maisons d'habitation mitoyennes. La première est composée au rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale à usage de bar-tabac d'environ 60m² composé d'une pièce principale, remise et wc, plus une cuisine avec entrée indépendante. A l'étage, palier, salon, 3 chambres, salle de bains, wc, et véranda. Un ensemble de 3 garages en extérieur d'environ 45m². Totalité 140m² habitables, 55m² de dépendances sur environ 673m² de terrain. La seconde maison est composée de 4 pièces à rénover; rez-de-jardin, étage + combles, 48m², et 34m² de surfaces annexes sur environ 220m² de terrain. 2 accès indépendant, possibilité de dissocier les habitations. Le tout situé en zone UA du PLUi. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 140 et 4 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 471 425 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : DS-AIX-SP-2872

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2 RUE DE GENEVE 73100 AIX LES BAINS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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