Maison

9 pièces

217m²

 • 217m²

• 7 chambres

NANS LES PINS (83860)

760 000 €

Descriptif du bien

NANS-LES-PINS 83860 à 15mn de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - AU PIED DE LA SAINTE BAUME - PROCHE DU GOLF - À 10mn de Saint Zacharie - ENSEMBLE DE 2 MAISONS - LUMINEUSES - INDÉPENDANTE ET SÉPARÉ PAR UNE HAIE - 9 PIÈCES EN TOUT 217m2 ( 6 pièces pour 169m2 et 3 pièces pour 48m2 ) - SUR UN TERRAIN DE 3115m2 avec PISCINE - IDÉAL REGROUPEMENT FAMILIAL OU LOCATION ET GÏTE - PROMENADES ACCESSIBLES À PIED - AU CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - GRAND JARDIN - PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT CLOTURÉE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ces 2 belles maisons de 2000. La 1ère MAISON DE 169m2 comporte 6 PIÈCES et est élevée d'un étage, un vrai plus .. un double garage attenant de 40m2. Elle se compose : - Le rez de chaussée vous offrira une BELLE HAUTEUR sous plafond de 2,65m, 1 LUMINEUSE PIÈCE À VIVRE D'ENVIRON 50m2 donnant sur une TERRASSE, 1 GRANDE CUISINE séparé toute ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 18m2, 2 GRANDES chambres de 12,5 - 13,5m2, 1 salle d'eau de 9.5M2, 1 WC, 1 vestiaire, 1 buanderie, de nombreux placards et rangements. DOUBLE GARAGE ATTENANT DE 40m2 - TERRASSE avec certaines parties ombragées - CAVE DE 17,5m2. - L'ÉTAGE dessert 3 CHAMBRES d'environ 12 et 13m2 dont 2 ont accès au BALCON et sa vue dégagée sur la Sainte Baume, 1 salle de bain et 1 WC indépendant. - PISCINE SÉCURISÉE DE 9,7mX4m et POOL HOUSE DE 20m2. LA 2ème MAISON DE 48m2 comporte 3 PIÈCES et est de PLAIN PIED. Elle ce compose : - D'UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DONNANT SUR UNE TERRASSE - 2 chambres de 9,4 et 9,8m2 - 1 salle d'eau avec ses WC. Equipements : chauffage au sol avec régulateur de température en haut et en bas - 2 ballons de 200L - adoucisseur - double vitrage - volets bois provençaux - vide sanitaire sur la totalité de la grande maison y compris le double garage attenant - VMC CHANGÉ EN 2023 - CUISINE LAPEYRE ET ÉLECTROMÉNAGERS SIEMENS - radiateurs à inertie céramique - taxe foncière 3708 euros. - À 43mn de Marseille, à 45mn d'Aix en Provence et 53mn de Toulon. Pour plus de renseignements et organisation de visite veuillez contacter : NATHALIE ROBERT ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.