ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER, IDEAL POUR INVESTISSEURS.
Au cœur de Nyons, sur une surface cadastrale de 600 m², cet immeuble à restaurer, se compose d'une partie professionnelle, pouvant être réhabilitée en commerce, bureaux, appartements, etc, complétée de garages, box et parking et d'une cour fermée d'environ 200 m².
L'étage propose un appartement de type 5, d'environ 125 m², avec double entrée, qui nécessite des travaux de rénovation.
Il comprend également une terrasse de 15m².
Cet emplacement de 1er ordre, offre une opportunité rare et de nombreuses possibilités de réhabilitation, pour un investisseur immobilier.
- SL_1736530302 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 440 et 6 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
276 kWH/m².an
Émissions
78 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
78 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 295 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 278 302 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.66%
soit
16 698 €
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Mis en ligne: 04/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0880
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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