Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 191.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC TERRASSES ET DÉPENDANCES SPACIEUSES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Yrieix-sur-Charente.
Cette demeure d'une surface de 191.0 m² se distingue par son charme et son caractère unique.
Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, deux cuisines équipées, deux pièces de vie, une grande chambre, une salle d'eau, deux toilettes, un cellier/buanderie.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé.
Un T2 déjà présent au rez de chaussée peut facilement être rendu indépendant.
Pour compléter ce bien :
Grand porche donnant une cour en béton lavé.
Diverses dépendances d'environ 240 m² entours ce bien.
Une terrasse d'environ 40 m².
Informations techniques :
Toiture 10 ans
Pompe à chaleur 2023
Double vitrage.
Electricité 2024
Isolation des combles
Crépis
Fibre optique
Le jardin de 1200.0 m², exposé au sud.
Vous bénéficierez également de places de stationnements intérieurs et places extérieures.
Situé à coté des transports en commun et proche des commodités.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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