3 pièces

• 170m²

• 2 chambres

Charmes sur Rhone (07800) • Maison

399 000 €

Maison

3 pièces

170m²

 • 170m²

• 2 chambres

CHARMES SUR RHONE (07800)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence immo sud-est vous propose à la vente cette maison atypique édifiée en 2015. Elle se compose d'une première habitation de 100m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie exposée sud avec sa cuisine ouverte et équipée, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Au niveau supérieur une chambre avec terrasse privée de 75m² avec une très belle vue. La deuxième partie se compose d'un appartement indépendant de 70m² habitables composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain. La maison saura vous séduire avec les matériaux écologiques utilisés, la faible consommation énergétique par la pompe à chaleur géothermie, les panneaux solaires ainsi qu'un puits alimentant entièrement la maison. Le terrain clos et arboré d'une superficie de 1000m² avec sa piscine 11x4.5 et ses nombreuses terrasses dont une au deuxième niveau avec une vue panoramique. Un garage de 60m² complète ce bien. A découvrir avec David ROBIN EI (rcs 443955364) et Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 110 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : CAVAP110000418

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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