7 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Aulnay (17470) • Maison

222 000 €

Maison

7 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

AULNAY (17470)

222 000 €

Ou 865 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 4km d'Aulnay de Saintonge, sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de 188m², prête à accueillir votre famille. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : 4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage. Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille. Cuisine spacieuse de 59m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir. Aucun travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d'emménager sans tracas. Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Abri de jardin et possibilité de construction : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent et il est possible de construire un garage selon vos besoins. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie bâtisse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel Réf.876441
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 222 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934941485

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17400 VARAIZE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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