A CUGNAUX, aux portes de TOULOUSE, venez découvrir ce joli T3 de 63 m2 avec terrasse dans une résidence de 2018, composée de 4 bâtiments en R+1 comptant chacun 8 appartements.
Situé au 1er étage et orienté Sud-Est, ce logement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, tant par sa luminosité que par son agencement.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à une vaste pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 9 m2. Le coin nuit, indépendant, se compose de 2 chambres avec placard, d'une agréable salle de bains, et d'un WC séparé.
2 places de parking viennent compléter le tout.
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1302 euros soit 108 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874147) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 445 et 601 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
60 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 179 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 04/10/2024 |
Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 340934227702
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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