6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Concarneau (29900) • Maison

539 760 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

CONCARNEAU (29900) | Beuzec Conq

539 760 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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"HARLEY", Est cette maison moderne aux volumes généreux, nichée dans une impasse paisible. Située à mi-chemin entre La Forêt-Fouesnant et Concarneau, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la RN 165, facilitant les déplacements. Cette propriété bien pensée offre une véritable vie de plain-pied, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les lignes contemporaines de la maison et son agencement soigné raviront les amateurs de modernité et de confort. À l'extérieur, un jardin clos impeccablement entretenu, et deux terrasses bien exposées seront parfait pour profiter des beaux jours. De plus, vous disposerez d'un grand garage double, idéal pour le stockage, le rangement ou le stationnement de vos véhicules. Un studio indépendant complète ce bien, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie, garantissant ainsi confort et intimité pour les convives. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien offrant un cadre de vie calme et proche de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités de Concarneau et de La Forêt-Fouesnant. La distribution : Au rez-de-chaussée : Entrée, w.-c. séparé, Salon séjour avec accès jardin, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre avec placard et salle d'eau. A l'étage : Palier, trois chambres, salle d'eau avec w.-c. Annexes : Studio indépendant, garage double attenant, terrasses, abri de jardin et jardin clos. Ce que l'on aime : Habitable de suite, L'emplacement, le quartier calme, la construction récente, l'état général de la maison, la distribution, les volumes, la vie de plain pied, les 60m² de pièce de vie, l'exposition, la parcelle clôturée, la taille du jardin, les terrasses, le garage double, le studio indépendant. Points d'intérêts : À 1.5 KM des commerces et services À 4.5 KM du bord de mer À 4.5 KM de la voie express À 5 KM de Concarneau et la Forêt Fouesnant Plus d'informations sur et sur les réseaux sociaux. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime SEBILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 539 760 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : HARLEY

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17 AVENUE DE LA GARE 29900 CONCARNEAU
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