4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Tressan (34230) • Maison

315 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

TRESSAN (34230)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

PASSEZ VOTRE CHEMIN..SI VOUS NE CHERCHEZ QU'UNE MAISON ! Ne me parlez pas de suite parentale immense, de pièce de vie de 80 m² avec la cuisine dernier cri, ou encore de clim gainable.. car je ne vous propose pas une maison, mais bien un nouvel art de vivre qui nous apaise et nous réconcilie immédiatement avec la nature ! Située sur les hauteurs de Tressan avec une vue imprenable sur les vignes et collines environnantes, cette maison en bois se fond dans son environnement. Loin des critères de modernité, de domotique, cette maison vous offrira une véritable pause dans l'agitation et le stress qui définissent notre quoditien. Conçue pour une vie dedans-dehors, ses larges ouvertures vous permettront, quelle que soit la saison de profiter de la nature, des plantes, de la faune et de la flore. 3 chambres, 1 salle d'eau, et 1 wc séparé constituent le reste de cette maison. Sa grande terrasse en bois, surplombant la piscine, vous offrira un superbe panorama, un véritable plaisir des yeux ! Les plus de cette maison : - aucun vis-à-vis, - possibilité d'agrandissement (fondations déjà en place) - studio indépendant - poêle à bois pour les soirées d'hiver, Cette maison ne peut se raconter, elle se vit, et c'est pour cela qu'en lieu et place d'une description exhaustive, je vous propose de m'appeler dès maintenant pour convenir d'un rdv et vous laisser charmer par cette demeure unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1359938

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34570 Montarnaud
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Siren : 453343543
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