6 pièces

• 197m²

• 5 chambres

Saint Andre de Cubzac (33240) • Maison

499 000 €

Maison

6 pièces

197m²

 • 197m²

• 5 chambres

SAINT ANDRE DE CUBZAC (33240)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située à Saint-André-de-Cubzac (33240), à 20 minutes de Bordeaux, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, collèges, crèches et arrêts de bus, gare. Offrant une vie tranquille, la maison est entourée d'une charmante terrasse idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Construite en 1999, cette maison spacieuse de 197 m² sur un terrain de 3400 m² propose 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, une pièce de vie très lumineuse de 55m2, une cuisine équipée, un cellier, deux salles de bains et deux WC. Le bien comprend également un double garage, une dépendance offrant de nombreuses possibilités et un agréable jardin, offrant ainsi confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 792477

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33240 PEUJARD
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Siren : 901256008
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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