3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

420 000 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement à La Baule à quelques pas de la plage Benoît, du port et des commerces du Pouliguen. Situé au deuxième étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, l'appartement propose une entrée avec placard, un séjour et sa cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, des WC indépendants et une salle de bains. Vous pourrez profiter du grand balcon de plus de 16m² donnant sur le parc arboré de la résidence. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un garage en sous-sol. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 420 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000 EUR. Charges de copropriété : 1227EUR/an Nombre de lots : 252 dont 80 d'habitation. Référence : 1511ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 252
  • Charges prévisionnelles : 1 227 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1511ABO-02

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16 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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