5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Saint Jean de Laur (46260) • Maison

396 800 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE LAUR (46260)

396 800 €

Ou 1 546 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Entre Cajarc et Limogne, dans un village typiquement caussenard du Chemin de Compostelle, voici une maison authentiquement Quercynoise entièrement rénovée intérieur et extérieur. Vous y trouverez le confort moderne : piscine chauffée & récente ; une salle d'eau avec toilettes dans chaque chambre; un immense insert pour des bûches d'1m couplé à une pompe à chaleur, une cuisine équipée de qualité.. Vous y trouverez également des spécificités locales : sol en pierre de taille, poutres apparentes, terrain clos de murs en pierre sèche.. Une vaste chambre en rez-de-jardin permet un plain-pied et même la possibilité de créer un studio indépendant. Cette maison pleine de charme -de 120 m2 habitables- et fonctionnelle est prête à vous receveoir, en résidence secondaire ou principale, pour d'agréables moments familiaux autour de sa piscine de 5m x 10m et son jardin de 1102 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Juillet 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 396 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12032261434_2

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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