5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Nimes (30900) • Maison

299 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

NIMES (30900)

299 900 €

Ou 1 168 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité chez Laforêt Nîmes cette maison entièrement rénovée avec goût située dans le secteur de Castanet, Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine neuve, intégrant un espace repas convivial, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin paysager. Le salon spacieux, baigné de lumière, donne accès à une véranda, offrant un espace de détente supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'un coin bureau complètent cet étage. Parmi ses atouts, cette propriété est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Le jardin arboré invite à la détente. Profitez de la proximité des commerces et des écoles, un atout majeur pour votre quotidien. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 852 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Laforêt Nîmes Jaurès
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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 681

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Laforêt Nîmes Jaurès
61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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