14 pièces

• 555m²

• 8 chambres

Villefranche de Lauragais (31290) • Maison

1 395 000 €

Maison

14 pièces

555m²

 • 555m²

• 8 chambres

VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31290)

1 395 000 €

Ou 5 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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BIEN D'EXCEPTION !! A 45 minutes de Toulouse et à 25 minutes de Villefranche de Lauragais, dans un écrin de verdure, venez découvrir ce somptueux moulin à la rénovation de qualité et à l'authenticité préservé. Sur un parc, minutieusement entretenue, de plus de 5 700m², cette propriété d'une surface habitable de plus de 550m² répartie sur deux niveaux, offre une magnifique pièce de réception de 100m², deux vastes salons équipés de poêle ou d'insert, de huit chambres, de nombreux sanitaires. Au troisième niveau, vous trouverez de spacieuses combles aménageables. Trois garages et une parcelle de plus de 9900m², actuellement en fermage, viennent compléter ce bien rare. A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique piscine avec son poolhouse, véritable havre de paix en bordure de l'Hers ! Trois garages et une parcelle de plus de 9900m², actuellement en fermage, viennent compléter ce bien rare. Que vous recherchiez un bien pour un projet familial, professionnel, chambres d'hôtes vous serez envoutée par ce lieu magique !! Aucun travaux à prévoir AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) Karlyne CALVET - Agent commercial - RSAC N° 832916084- 06 79 64 79 83 Plus d'informations (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 950 et 8 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 et 8 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER A.P.I
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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0900422424

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ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER A.P.I
46 Rue Théophile Delcassé 09000 Foix
09000 FOIX
Siren : FOIX S 52
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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