Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

MONTADY (34310)

315 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Nichée au cœur du village de Montady, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2017 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle vous propose une superficie d'environ 107 m² sur une parcelle généreuse de 439 m², elle offre des prestations de praticités sans équivoque. Idéalement située, Montady offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec des commerces et des écoles accessibles à pied de la maison. Vous serez également à proximité de Béziers et de Narbonne, deux villes dynamiques qui ajoutent à l'attrait de cet environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant agrémenté de penderies et de placard, offrant un rangement pratique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune dépassant les 11 m², deux d'entre elles étant dotées de beaux placards et la dernière d'un grand dressing, parfait pour organiser vos affaires. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur. Imaginez vos moments de détente au bord de la piscine semi-enterrée, sécurisée par une barrière, un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage de 16 m² et les deux places de stationnement privative devant la maison, apportant une touche de commodité supplémentaire au quotidien. Cette maison a été décorée avec goût, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les atouts supplémentaires, comme la climatisation gainable et les 14 panneaux photovoltaïques installés en 2024, vous garantissent un confort optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. De plus elle est encore sous garantie décennale ce qui vous offre encore plus de sécurité. Venez découvrir cette belle maison qui combine modernité et convivialité, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.876393
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.