10 pièces

• 260m²

• 5 chambres

Villebon sur Yvette (91140) • Maison

Maison

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 5 chambres

VILLEBON SUR YVETTE (91140)

549 000 â‚¬

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

L'équipe Stéphane Plaza d'Orsay vous présente cette GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 260m² habitable. Sur une grande parcelle de 1927 m² , venez découvrir cette maison comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux double séjour de 47m² avec cheminée à insert et balcon filant avec vue dégagée. A l'étage, vous trouverez un dégagement donnant sur deux belles chambres de 14 et 15m² avec mezzanine, une 3ème chambre avec placards, une salle d'eau et deux terrasses. Cette première partie de maison a été entièrement refaite à neuf et avec gouts. La seconde partie de la maison dessert une entrée, un séjour et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une immense terrasse de 92m², deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une cave. Actuellement la maison est divisée en 2 logements communiquant, il est possible de les séparer totalement pour en faire 2 logements distincts. Idéal grande famille, ou 2 familles ou collocation étudiante. Vous trouverez également un grand garage de 46m², 2 espaces détente, un en intérieur avec un sauna, un en extérieur avec un jacuzzi. Le jardin est sans vis a vis, clos et avec de nombreux arbres fruitiers, un véritable écrin de verdure en ville. Cette maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial Villebon 2, à 3 minutes en voiture de l'école élémentaire La Roche et à 7 minutes en voiture du collège Jules Verne. Côté transports, la gare de Palaiseau-Villebon est à 8 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Venez visitez cette maison et laissez vous charmer par ses grands volumes, ses annexes et son environnement verdoyant. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1229

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43 RUE CHARLES DE GAULLE 91400 ORSAY
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