2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Bougainville (80540) • Maison

128 400 €

Maison

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

BOUGAINVILLE (80540)

128 400 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

INVESTISSEUR : agréable maison 32.67 m² de type 2 située sur le Golf de Bourgenay, à 10min du Port de Plaisance et de la plage du Veillon, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée, une terrasse exposée plein Ouest, à l'étage : palier avec placard, une salle de bains, une grande chambre de 10m² avec rangement. Reprise de bail commercial Pierre&Vacances avec un rendement locatif annuel de 3400€ brut. Vous n'avez à votre charge que la taxe foncière d'un montant de 226€. N'hésitez à contacter Mélanie à l'Agence du Lac pour + de renseignement : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

277 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 128 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 51
  • Charges prévisionnelles : 1 944 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2625

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LA CROISEE 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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