• 123m²

Lannilis (29870) • Immeuble

210 000 €

Immeuble

123m²

123m²

LANNILIS (29870)

210 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! - Opportunité d'Investissement à Lannilis Pascal AUTRET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente une opportunité d'acquisition d'un immeuble composé de deux appartements, dont un duplex. Situé en plein centre de Lannilis, dans une rue calme, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques attrayantes : Appartement T2 au rez-de-chaussée : - Superficie : 42 m2 - Loyer mensuel : 480 EUR - Description : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. Cave Duplex T5 (1er et 2nd étage) - actuellement occupé : - Superficie : 81 m2 - Loyer mensuel : 530 EUR - Description : - 1er étage : Pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bain, WC séparé. - 2ème étage : Dégagement, 3 chambres, WC séparé. Cave Extérieur : - Cour-terrasse commune avec une exposition SUD-OUEST. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement dans un immeuble bien situé et offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations, contactez Florence CODET - Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL - NoRSAC: 529 804 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 770 et 3 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Pascal AUTRET
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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1699_76414

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29830 PLOUDALMEZEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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