3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

197 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Perrallière

197 000 €

Ou 767 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

VILLEURBANNE - Quartier Perralière NESTENN Villeurbanne Ouest est ravie de vous présenter ce charmant appartement situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et bien entretenue. Lumineux, sans vis à vis, ce bel appartement de type 3 offre une superficie de 61,39m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour exposé Est avec cuisine US toute équipée donnant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de bonnes tailles donnant sur un 2ème balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Métro Flachet à 8 mn à pied, bus C3 à 5mn. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La Perralière est un quartier résidentiel calme et verdoyant. L'urbanisme y est agréable avec des rues arborées, atout majeur qui en fait un quartier agréable et propice à la vie de famille. Le parc des droits de l'Homme à proximité ainsi que les espaces verts des copropriétés accentue se ressenti de bien-être. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun avec le métro A station Flachet ainsi que les lignes de bus C26, C3 et 69. Célia FERMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 95180412900017 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 197 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 160
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN VILLEURBANNE Ouest
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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2117-433

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NESTENN VILLEURBANNE Ouest
121 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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