5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Mairie - Rouxel

449 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

En vente : dans la ville de PONTAULT COMBAULT (77340), dans un secteur recherché du Bouquet à quelques pas des écoles, venez découvrir cette maison récente en parfait état de 5 pièces sur un terrain de 397 m². Elle se compose comme suit : une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée exposée sud, une buanderie, trois chambres, grande salle de bains, wc au 2 niveaux. Combes aménageables. La maison dispose d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, d'un aspirateur centralisé, d'un double vitrage et volets roulants électrique et d'un garage de 40 m² avec une belle hauteur. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison bénéficie aussi d'une terrasse et d'un jardin. Le terrain de 397 m² m² est clos. Construite en 2018 aux normes RT2012, la maison est sous garantie décennale jusqu'en 2028. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et lycée) à moins de 10 minutes du bien ainsi qu'un arrêt de bus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PONTAULT COMBAULT pour une première visite de cette maison à vendre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5461

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14-16 Avenue du Général Leclerc 77680 Roissy-en-brie
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