5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Maison

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260)

336 000 €

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Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et D de Juvisy sur Orge avec un accès rapide à Paris, cette maison offre un emplacement idéal pour les trajets quotidiens. De plus, le centre-ville est à seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi une proximité avec tous les commerces, les services et le marché. Vous recherchez le charme d'une maison ancienne qui peut s'allier au confort moderne ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison d'une superficie de 112 m² environ sur un sous-sol total est l'adresse qu'il vous faut. À l'intérieur vous serez séduit par ses nombreuses pièces et les différentes possibilités d'agencement. Au rez-de-chaussée, un accueillant couloir mène à une cuisine séparée avec un accès au sous-sol, un séjour chaleureux avec sa cheminée, une chambre confortable et un WC séparé avec son lave-main. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau polyvalent, une salle de bain et une salle d'eau avec un WC. De plus, un dressing offre un espace supplémentaire. Des combles aménageables sont également à votre disposition pour créer encore plus d'espace selon vos besoins. Avec trois entrées extérieures distinctes, cette maison offre une grande flexibilité d'utilisation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29930580)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

388 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 323 232 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1617027

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