1 pièce

• 25m²

Cazaubon (32150) • Studio

36 500 €

Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

CAZAUBON (32150)

36 500 €

Ou 142 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Beau studio meublé refait à neuf en mars 2024 composé de 1 pièce avec 2 lits et salle d'eau et toilette séparée. Coin cuisine équipée avec four à micro-onde/grill, plaque électrique, cafetière, évier, machine à laver le linge et frigo. Salon équipé d'une table et 2 tabourets, une télévision, 2 lits de 90cm et 2 armoires de rangement. Salle d'eau avec grande douche et WC séparé. Petit jardin clôt avec table et 2 chaises orienté nord. Située au cœur de la station thermale de Barbotan-Cazaubon, dans le Gers, au pays de l'Armagnac et de d'Artagnan, la Résidence Saskia est une résidence de tourisme composée de 43 appartements de standing répartis en maisonnettes. Une piscine extérieure est à votre disposition durant les mois d'été de mi-juin à fin août Vous pouvez garer votre voiture sur notre parking gratuit. Un accès Wifi est disponible à la réception et dans les appartements. Labellisée station verte de vacances, la station thermale de Barbotan-les-Thermes, située sur la commune de Cazaubon, est réputée pour ses eaux naturelles et ses boues végéto-minérales, dont les bienfaits sont reconnus pour le traitement des affections rhumatismales et phlébologiques. Les Thermes, installés dans un bel établissement, dont l'architecture s'inspire des anciens séchoirs à tabac du Sud-Ouest, proposent, en plus de leurs cures médicalisées, des soins spa et bien-être. EN VOITURE : Autoroute : venant de Bordeaux A61, sortie Langon, direction Pau. Autoroute : Venant de Carcassonne, sortie Agen, direction Nérac ou Condom. Barbotan est à 43 km de Mont de Marsan - 70 km de Auch - 80 km d'Agen - 80 km de Pau - 140 km de Bordeaux EN TRAIN TGV Agen ou Marmande puis correspondance par car pour Barbotan les Thermes. EN AVION Aéroport de Pau (80 km), Bordeaux (140 km) ou Toulouse (180 km) N'hésitez pas à me contacter Chers confrère, sachez que je suis ouverte au partage Ce bien vous est présenté par Sandrine Sarran, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 490 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Mars 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 36 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 888 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Sandrine Sarran Dr House Immo
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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 79473DHI2445

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32400 Sarragachies
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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