5 pièces

• 185m²

• 3 chambres

Lattes (34970) • Villa

970 000 €

Villa

5 pièces

185m²

 • 185m²

• 3 chambres

LATTES (34970)

970 000 €

Ou 3 779 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BAISSE DE PRIX ! LUXE CALME ET VOLUPTE ! Votre agence The Luxury House vous présente cette superbe villa contemporaine construite en 2014 située dans un quartier calme et résidentiel de Lattes. La pièce de vie et sa grande cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrent sur le jardin par d'immenses baies vitrées. Une arrière cuisine/buanderie apporte des rangements et un espace supplémentaires. A l'étage se trouvent les 3 chambres dont une suite parentale de plus de 40m2 avec son dressing fait sur mesure et sa salle de bains privative, une seconde salle de bains et deux WC séparés. Au 3ème niveau, on accède au toit terrasse avec piscine à débordement, pool house/ cuisine d'été, douche et WC. Le garage de 43m2, carrelé et isolé, peut être aménagé en suite parentale, bureau, atelier, cabinet (avec accès PMR) selon vos besoins et envies. Proche des commerces, écoles, lycées, aéroport Montpellier Méditerranée, gare Sud de France. Située entre Montpellier et la mer, la commune de Lattes offre un confort de vie exceptionnel. Prix de vente 970 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements sur ce bien. Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier / tél O6 80 44 99 32 / Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (Certaines photos du reportage sont non contractuelles) Cette annonce vous est proposée par ROSSI Dominique - EI - N°RSAC: 840 240 931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 970 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 95

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240 Avenue du Golf 34670 Baillargues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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