6 pièces

• 238m²

• 4 chambres

Lacanau (33680) • Villa

1 429 000 €

Villa

6 pièces

238m²

 • 238m²

• 4 chambres

LACANAU (33680)

1 429 000 €

Ou 5 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine

Dans un cadre privilégié, entre Bordeaux et l'Océan, cette villa moderne, économe et domotisée de près de 240m2 récemment édifiée offre un cadre de vie unique. Baignée de lumière et ouverte sur un jardin paysagé, elle possède une piscine chauffée et un jacuzzi. Les volumes généreux de cette villa permettent de profiter pleinement d'une ambiance confortable et sereine en intérieur comme en extérieur. La villa familiale dispose de plusieurs chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Un grand garage et des prestations haut de gamme complètent le bien, pour répondre à toutes les attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: Pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle, contactez Florence BESSONNEAU Téléphone: RSAC - Bordeaux 883 917 106 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 429 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 627

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5 Allée des Acacias 33700 Mérignac
33700 Mérignac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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