Maison picarde pleine de charme avec beau potentiel à La Neuville-Roy !
Vous cherchez une maison avec du caractère et des possibilités d'aménagement ?
Venez découvrir cette charmante maison picarde située en plein centre de La Neuville-Roy, un village dynamique avec tout ce qu'il faut : écoles, médecins, commerces..
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un double séjour cosy avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'à une grande cuisine dinatoire de 18 m², idéale pour les repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre pratique et un accès direct à un jardin clos et arboré, un vrai coin de tranquillité !
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier au second étage, bien mansardé, peut être aménagé enchambre d'ado, salle de jeux ou simplement pour du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, une porte cochère permet de stationner votre voiture en toute sécurité. Vous aurez aussi à disposition une cave voûtée, des dépendances pratiques, et un joli jardin à l'abri des regards pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle d'environ 520 m².
Déjà équipée de double vitrage PVC, de volets roulants solaires, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison offre du potentiel après quelques travaux. C'est une belle opportunité pour ceux qui aiment personnaliser leur intérieur !
N'attendez plus pour venir la visiter, imaginer votre futur chez-vous et contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Franceus EI (ID 55348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 894209360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29930190) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 375 et 5 919 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
352 kWH/m².an
Émissions
66 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
66 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.76%
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Mis en ligne: 04/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1613518
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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