7 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Le Relecq Kerhuon (29480) • Maison

565 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

LE RELECQ KERHUON (29480)

565 000 €

Ou 2 201 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE! LE RELECQ KERHUON, Au cœur d'un magnifique jardin arboré de 1000 M2 sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale de 230M2 idéalement située à 5 min de la plage du Moulin Blanc. Répartie sur 3 niveaux, la bâtisse 1900 agrandie en 1996 offre dans un environnement verdoyant de beaux volumes et une luminosité généreuse grâce à ses multiples ouvertures. Au rez-de chaussée, vous serez séduits par une vaste entrée accueillante, une superbe pièce de vie de plus de 50M2 avec son escalier central et son insert de cheminée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin et un cellier pour encore plus de fonctionnalité. A l'étage, la maison au charme authentique alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne propose 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un bureau. Un garage indépendant de 35M2 complète cet ensemble. Coup de cœur assuré pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur très recherché.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 844 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 565 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.63%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 85271343

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19 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 29200 BREST
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Siren : 808519052
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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