5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Vazerac (82220) • Maison

190 000 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

VAZERAC (82220)

190 000 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au cœur du charmant village de Vazerac, à seulement 10mn de Lafrançaise, 5mn de la base de loisirs de Molières et son sable fin, avec les commodités accessibles à pied (école, arrêt de bus scolaire, supermarché, boulangerie, complexe sportif, marché de producteurs..) venez découvrir cette maison de plain pied au fond d'une impasse calme et agréable. Le jardin totalement clos, avec source et réservoir d'eau enterré, son cabanon, son potager, ses nombreux fruitiers et plantes fleuries rajoutent une touche de bien être à ce lieu reposant. La maison traversante s'ouvre sur une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un accès au coin nuit de trois chambres puis un bureau pouvant servir de quatrième couchage. Parfaitement entretenue vous serez séduit par les prestations : la climatisation réversible gainable, les moustiquaires, ainsi que la luminosité, grâce notamment à la baie vitrée donnant sur une terrasse d'environ 29m². Totalement fonctionnelle, cette maison sera idéale pour un projet familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI BRUE Sylvain conseiller indépendant
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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1328243

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82220 Labarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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