6 pièces

• 224m²

• 4 chambres

Saint Jean d'Illac (33127) • Maison

750 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

224m²

 • 224m²

• 4 chambres

SAINT JEAN D'ILLAC (33127)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, aux inspirations californiennes, nichée au cœur d'un terrain arboré de 1 100 m². Avec ses 224 m² habitables, ses volumes généreux et ses prestations soignées, cette propriété offre un cadre de vie alliant modernité et sérénité. La pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée rotative centrale et de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse bordant une piscine sans vis-à-vis. L'agencement en L autour de cet espace extérieur crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et WC privatifs. Pour compléter l'ensemble, un jacuzzi, un double garage avec porte électrique, et un portail motorisé à l'entrée. Laissez-vous séduire par cet espace lumineux, fonctionnel et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 163 et 2 927 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 163 et 2 927 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1366495

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33510 ANDERNOS LES BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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