6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Dinard (35800) • Maison

897 750 €

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

DINARD (35800) | Saint-Enogat - Port Blanc - Pointe de la Roche Pelée

897 750 €

Ou 3 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Idéalement située dans le quartier de Saint-Enogat, Prenez en main le projet de réhabilitation de cette charmante maison de ville ! Amoureux des vieilles pierres, ce projet est fait pour vous ! La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé un escalier central et deux espaces de vie dont un donnant accès au jardin exposé Sud. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec wc ainsi que deux chambres, et au dernier niveau une mezzanine et deux chambres. Projet à fort potentiel avec son terrain constructible et son accès à deux rues peu passantes, cette maison possède également un sous-sol complet et a été mise à nue. Idéalement située au calme, proche commerces et plage ! CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G Référence : 590-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : Au prix de 897 750 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 855 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : G
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 200 et 5 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

470 kWH/m².an

Émissions

134 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

134 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 897 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 855 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 590-DV

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55 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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