7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Coupvray (77700) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

COUPVRAY (77700)

489 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans la charmante commune de Coupvray, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m² habitable et plus de 260 m² utile, sur une parcelle de 1248 m². La maison est élevé sur un sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée une superbe entrée sur cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau + WC, une belle pièce de vie avec un poêle à pellet et salle à manger attenante avec vue imprenable sur le jardin d'une surface de près de 40,00 m². Un bureau ainsi qu'un beau balcon situé sur l'avant compose également le rez-de-chaussée. Passons à l'étage ou vous découvrirez un beau palier qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire d'environ 8 m². Nous terminons par un magnifique sous-sol partiellement aménagé de plus de 70 m², avec une belle buanderie et son cellier idéal pour du rangement supplémentaire, une chaufferie ainsi qu'un garage de près de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules. Pour compléter cette surface, vous trouverez une véranda avec vue sur le jardin de plus 17 m². A l'extérieur, vous retrouverez une superbe parcelle de 1248 m² avec sur la partie avant une belle allée de stationnement pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, la possibilité de faire le tour de la maison par la parcelle sans aucun accolement ni aucune mitoyenneté !! Sur l'arrière vous retrouverez un jardin clos et arboré avec des arbres fruitiers, un puit décoratif, une dépendance de 25 m² pouvant permettre la création d'un studio complètement indépendant (arrivée électrique et eau présente), un abri de jardin pour le rangement de vos outils ainsi qu'une terrasse. Les menuiseries ont toutes été remplacées et sont équipées de volets roulants à manœuvre motorisée. Vous l'aurez compris cette superbe maison individuelle est destinée pour les amoureux des grands espaces qui souhaite une belle maison familiale proche de toutes commodités. N'attendez plus pour nous contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 180 et 4 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 489 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5393

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