10 pièces

• 260m²

• 8 chambres

Xanton Chassenon (85240) • Maison

260 000 €

Maison

10 pièces

260m²

 • 260m²

• 8 chambres

XANTON CHASSENON (85240)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Ryan Berthe vous propose: XANTON-CHASSENON, ( 10min de FONTENAY LE COMTE, 30min de NIORT, 45min de LA ROCHELLE, 1h de NANTES) Venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maison totalisant 260m² habitable. Cet ensemble est composée de: Maison n°1, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger/ cuisine spacieuse et lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un couloir donnant sur le garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Maison n°2: au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un couloir donnant sur le garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le tout sur parcelle de 1282m² avec deux grand garage attenant. VOUS RECHERCHEZ UN BIEN DE CARACTERES ? Alors ce bien coup cOEur est fait pour vous, idéal pour une grande famille, maison de famille ou gîtes. N'attendez plus, APPELEZ MOI !!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berthe Ryan - EI(ID 70536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908320815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1609387

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85240 SAINT-HILAIRE-DES-LOGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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