5 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Les Sorinieres (44840) • Maison

339 600 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

LES SORINIERES (44840)

339 600 €

Ou 1 323 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

- EN EXCLUSIVITE - AUX SORINIÈRES Venez découvrir cette maison de plain pied offrant une ambiance confortable et chaleureuse grâce à sa très bonne performance énergétique due à sa construction en ossature bois. Située au calme de son impasse et à proximité des transports, cette maison de 2009 dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 50m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Ouest. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains de plus de 7m2 avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Pour le confort de vos soirées d'hiver, cette maison est équipée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois. Et pour finir de vous convaincre, profitez d'un garage avec espace grenier et à l'extérieur un jardin entièrement clos vous attend avec sa terrasse en angle. Le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir. Alors à très vite ! (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.49%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : AS4292

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177 RTE DES SORINIERES 44400 REZÉ
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