Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Lille - Lambersart, Grande maison de famille ART NOUVEAU (260m2. - 7ch) construite en 1897 et son jardin bohème de 65m2 sur 205m2 exposé plein sud !
Une massive double porte en chêne s'ouvre sur un porche carrossable et son accès jardin. Une porte vitrée en bow-window, illumine l'entrée et laisse apparaitre immédiatement le charme de l'ART NOUVEAU: vitraux, carreaux de ciments, belle hauteur sous plafond, portes anciennes. Le hall distribue le bureau de 9m2; la grande pièce à vivre de 60m2 composé d'un séjour bibliothèque (sur mesures), equipé d'un insert ainsi qu'une belle salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une vue apportant charme, lumière, détails architecturaux de l'époque, moulures, kiosque et belles essences d'arbustes. à Proximité, la cuisine de 12m2 à réfaire (grand potentiel d'agrandissement sur le jardin).
On accède aux étages par deux escaliers; le premier, monumental (en chêne) mène à un beau palier distribuant 3 chambres de grande tailles ainsi qu"une salle de bain complète, le deuxième escalier extérieur mène à 4 studios meublés de 25m2 chacun, apportant un rapport locatif intéressant.
Coté technique, chauffage gaz, chaudière neuve Frisquet, électricité refaite, grande cave en trois partie avec accès extérieur et réserve de bois.
Une maison rare, historique, un patrimoine architectural à sublimer par quelques travaux, beaucoup de charme idéale famille nombreuse, à proximité de tous commerces, à visiter ! (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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