Maison

4 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

DIJON (21000) | Montagne Sainte-Anne

430 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

DIJON : À deux pas des parcs et des pistes cyclables, cette maison est un écrin idéal pour les amoureux de nature, de balades à vélo ou de promenades en famille. Elle allie harmonieusement le calme et l'accessibilité : un équilibre rare à Dijon. Découvrez cette maison moderne de 146 m², parfaitement située à proximité immédiate du centre-ville avec le bus au pied de la maison. Points forts de cette propriété : Une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, grâce à sa triple exposition, devient le cœur de la maison. La cheminée centrale y ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Depuis cet espace, accédez directement à une terrasse intime et préservée de tout vis-à-vis. Équipée d'une pergola bioclimatique, elle vous permet de profiter de l'extérieur, quelle que soit la saison. À l'étage, trois chambres offrent tout le confort nécessaire, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau avec WC vient compléter cet espace pour le bien-être de toute la famille. Côté pratique, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé pour loger un adolescent, servir de revenu locatif (Airbnb ou location longue durée), devenir un espace dédié à une activité professionnelle (profession libérale, télétravail) ou encore être aménagé en atelier créatif selon vos besoins et envies. Le sous-sol, parfaitement agencé, comprend un grand garage, une buanderie et une cave, répondant à tous vos besoins de rangement et d'organisation. Enfin, le jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un cabanon polyvalent y prend place, parfait pour du rangement ou pour vous adonner à des activités de bricolage ou jardinage. Une opportunité rare ! Contactez Ysia BERGEROT pour plus d'informations ou pour organiser une visite. RSAC Dijon 810 334 953 (EI) 510 euros pour la partie studio loué Référence agence : 5516
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.