6 pièces

• 101m²

• 5 chambres

Sarzeau (56370) • Maison

598 000 €

Maison

6 pièces

101m²

 • 101m²

• 5 chambres

SARZEAU (56370) | Penvins - Banastère - Suscinio - Landrezac

598 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SARZEAU vue océan, à 3km du bourg par piste cyclable et à 1km de l'une des plus belle plage de la presqu'ile, emplacement privilégié pour cette maison qui allie la construction traditionnelle et la fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre ou d'un salon au choix, d'une salle d'eau avec wc. L'étage dessert quatre belles chambres dont une avec balcon vue mer, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, son garage attenant, sa cave sur toute la surface, sa terrasse avec double exposition et sa très jolie parcelle de terrain de près de 1000 m² paysagé. A visiter sans tarder! Prix FAI : 598 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 575 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : MS16556

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3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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