6 pièces

• 183m²

• 4 chambres

Carnoux en Provence (13470) • Maison

1 050 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 4 chambres

CARNOUX EN PROVENCE (13470)

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITÉ, MEDEA IMMOBILIER présente à Carnoux-en-Provence, sur un terrain de plus de 3 300 m², une propriété au cœur de la colline provençale avec un accès privé en zone naturelle protégée. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, très rarement disponible à la vente. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), situé à seulement 10 minutes de Cassis et des Calanques, offrant un accès rapide aux plages et aux paysages naturels préservés de la région. Cette maison de style provençal, construite et entretenue avec soin, offre tout le confort nécessaire : chaque pièce est climatisée, de nombreux rangements sont disponibles. La propriété dispose également de deux garages fermés de 31 m² et 17 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures. En complément, de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules supplémentaires. Proposée clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, la maison est vendue avec tous les équipements et appareils électroménagers, assurant un confort immédiat. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité totale, permettant de profiter pleinement de la nature environnante et du panorama à 360° sur le Cap Canaille, la Sainte-Baume, le Garlaban, et les collines de Carnoux-en-Provence, Roquefort-la-Bédoule et Cassis. Le jardin calme et arboré, entièrement clôturé, accueille une piscine au sel de 32 m², couverte et creusée dans la roche, pour des moments de détente. En plus de ses nombreux atouts, cette propriété offre une capacité d'agrandissement de plus de 160 m². Ce que nous en pensons : - Propriété prestigieuse par sa localisation, chacune des pièces offre un magnifique point de vue. - L’emplacement et les points de vue sont spectaculaires et nous plongent dans un havre de paix, nous sommes dans un coin de paradis. - Le potentiel d'agrandissement permettra à son futur propriétaire de créer de nouveaux espaces de vie et points de vue magiques. - Cette propriété correspond à des personnes qui recherchent un environnement calme et intime, offrant de grands espaces dans un secteur prisé. - Cette propriété est idéale pour un couple ou une famille par sa disposition et elle est parfaite pour recevoir du monde dans un cadre exceptionnel. Découvrez cette propriété rare et laissez-vous séduire par son charme et son environnement unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 015

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21 Avenue Marius Ghirardelli 13830 Roquefort-la-Bédoule
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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