9 pièces

• 191m²

• 7 chambres

Villiers sur Marne (94350) • Maison

Exclusivité

Maison

9 pièces

191m²

 • 191m²

• 7 chambres

VILLIERS SUR MARNE (94350) | Les Luats

579 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

A Villiers sur Marne, dans le secteur privilégié des Luats, venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec sous-sol total. A deux minutes des écoles et dix minutes de la gare de RER E à pied, Le bien se compose d'un grand espace entrée avec aménagement placard desservant la pièce de vie de près de 40m2, une cuisine indépendante, les deux donnant accès à la terrasse exposée ouest, deux chambres, une salle de bains et W.C. séparé et accès au sous-sol. A l'étage, un grand palier vous mènera à cinq chambres supplémentaires, une salle de bains, un W.C. séparé ainsi qu'un petit débarras et un accès aux combles. Le bien se complète par un sous-sol total de plus de 100m2 pour un espace atelier, buanderie, parking et stockage. La maison est complètement indépendante et bénéficie de près de 500m2 de jardin.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 488 et 4 718 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 488 et 4 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 579 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1280

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55 RUE DU GENERAL DE GAULLE 94350 VILLIERS-SUR-MARNE
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