3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Lanton (33138) • Appartement

409 000 €

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

LANTON (33138)

409 000 €

Ou 1 593 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COTE BASSIN à quelques pas à peine de la belle plage de sable de Taussat VENTE APPARTEMENT Un 3 Pièces lumineux de 63m² en RDC, terrasse et jardinet de 26m2. Entrée, séjour cuisine, dégagement, wc, cellier-buanderie , deux chambres, salle d'eau . Exposition SUD. Situé dans une copropriété de 72 lots, LES BELLES DE TAUSSAT, ce bien offre des finitions de grand standing, garantissant confort et élégance. Vous profiterez d'une conciergerie efficace et à la carte. De plus, cet appartement comprend une place de parking aérien . Cette résidence s'insère au coeur du village de Taussat à côté des commerces et de sa jolie plage . Bénéficiez d'une isolation renforcée pour un confort optimal, le tout construit selon les normes de la RT 2012. Les frais de notaire sont réduits et les charges mensuelles sont estimées entre 70 et 100 €. Une opportunité à saisir rapidement. Pour une visite contacter Chrystel , agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 323 et 436 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 et 436 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Énergie finale

53 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.54%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 652

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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