6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Cruzy (34310) • Maison

170 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CRUZY (34310)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans le joli village de Cruzy, à quelques minutes de Capestang. Avec une superficie totale de 149,95 m², cette propriété offre tout le confort et le potentiel que vous recherchez. Au rez-de-chaussée,un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine fonctionnelle et bien agencée. La superficie du rez-de-chaussée est de 74 m², offrant un espace de vie généreux, agréable et bien distribué. Au premier étage, un grand degagement lumineux dessert une salle de bain avec un WC, 3 chambres d'une superficie allant de 11m² à 15m², un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, un grenier de 75 m² à amenager selon vos besoins et vos envies. A l'exterieur, une agréable cour pour profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Grandes dépendences à rénover. Cette maison, avec son charme authentique et ses possibilités d?aménagement, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle maison et imaginez-y votre futur chez-vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 340433470

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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