3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Pessac (33600) • Maison

414 000 €

Maison

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

PESSAC (33600)

414 000 €

Ou 1 613 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Maison A VENDRE à PESSAC Centre, à 400 m du tram B et de la gare de PESSAC R+1 avec jardin et garage Surface habitable d'environ 88 m² Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée : séjour, cuisine équipée et aménagée, buanderie avec WC, accès cave, terrasse couverte A l'étage : palier de dégagement, salle de bains, 2 chambres donnant sur terrasse avec placards, WC indépendants, débarras sous combles, terrasse Surélévation dans les années 90 Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques Chauffage électrique Cave d'environ 30 m² avec ventilation Jardin avec arrosage automatique intégré Au fond de la parcelle, garage et abri couvert Garage de 17 m² environ (construction année 90) avec porte manuelle métallique 414 000 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 14 000 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 414 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 026/984.

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14 rue de Grassi 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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