5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Chelles (77500) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

CHELLES (77500)

345 800 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Fatima Bouddour vous propose: Dans le quartier des Arcades, maison indépendante avec un grand espace extérieur très verdoyant. En RDC: salon, cuisine, long couloir, 1 chambre, salle de bains et une pièce palière. La cuisine et le salon donnent sur jardin et terrasse. Etage : couloir, 2 chambres dont une plus de 30 M2 environ ( possibilité (de la diviser en 2 chambres), grande salle de bains et toilettes. Le 2e étage est récent. Garage attenant. Possibilité de garer 4 voitures dans l'allée latérale. Chelles a été désigné en 2022 pour la 4e année consécutive comme la meilleure ville en Seine et Marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024, Chelles fait partie du Grand Paris, et est à 13 minutes de la gare de l'´Est, 40 minutes de la Gare du Nord .\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bouddour Fatima - EI(ID 76518) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1614330

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77500 CHELLES
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