6 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Sadirac (33670) • Maison

450 000 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

SADIRAC (33670)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

PROCHE CREON - BUS EXPRESS accessible à pied pour relier Bordeaux en 20 minutes - ECOLES - COMMERCES Idéalement localisée proche des commodités, écoles et transports, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 130 m², édifiée en 2010, complétée par une dépendance de 25 m², avec salon / coin cuisine, petite salle d'eau et une chambre, offrant ainsi des options d'agencement flexibles selon vos besoins. La maison se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande véranda récente, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur. Des wc, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent la partie jour. Côté nuit, la maison abrite 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré de 900 m² agrémenté d'un abri de jardin. Une terrasse est également à votre disposition, l'endroit idéal pour des repas en plein air pendant les mois d'été. N'hésitez plus, appelez moi pour visiter! Ce bien vous est présenté par Sabrina Sanchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 247 et 1 687 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 247 et 1 687 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 Octobre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.65%

Contacter ce professionnel

Sabrina Sanchez Dr House Immo
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 79443DHI2505

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Sabrina Sanchez Dr House Immo
33480 Castelnau-de-Médoc
33480 Castelnau-de-Médoc
Siren : 753871698
icon telephone Appeler

Consultez les 10 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/6
Maison
477 753 €
162m² 6 pièces
Madirac (33670)
1/4
Maison
426 000 €
160m² 6 pièces
Creon (33670)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler