Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
MAISON INDIVIDUELLE 190m2 À AMENAGER ** 3-4 chambres + espace bureau
À 10 minutes du Val d'Europe (RER A) et de la GARE de Tournan-en-Brie (RER E) découvrez la MAISON PARFAITE pour celles et ceux qui désirent concevoir leur espace de vie idéal sur 165 m² (190m² au sol) et plus de 1000m² de terrain.
Au rez-de-chaussée :
- ENTREE, WC indépendants
- SÉJOUR CATHÉDRALE LUMINEUX (41m²), avec de grandes baies vitrées en aluminium exposé SUD-OUEST.
- ESPACE CUISINE À AMÉNAGER selon vos envies, un projet parfait pour créer votre cuisine de rêve (12m²) ouverte sur
une SPACIEUSE SALLE-A-MANGER (24m²).
- SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée (11m²) avec salle d'eau privée (3m²) et rangements intégrés.
A l'étage :
- Pièce palière pour coin lecture ou salle de jeux (15m²)
- ESPACE bureau ou détente (7m²)- 2 CHAMBRES (12 et 13m²)
- 1 espace DRESSING
- 1 salle de bains
Espaces Extérieurs :
- GRAND JARDIN *SANS VIS-A-VIS* offrant de nombreuses possibilités pour un aménagement paysager et de loisirs en plein air.
LES PLUS :
- DOUBLE GARAGE
- Situé dans un quartier CALME, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité à proximité des commodités.
- Écoles à quelques minutes à pied
Raccordement à la FIBRE possible .
D'autres idées d'aménagements sont possibles en fonction de vos envies et de votre besoin : 4ème chambre, salle de projection, cellier, buanderie,
Une OPPORTUNITÉ UNIQUE de personnaliser à votre goût votre propriété.
Conseillère ouverte à l'inter-cabinet
Cette annonce référence 255121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA CAZAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 475 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 euros et 2510.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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