Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
LYON 4- PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE - Rue Richan . Dans petite copropriété de 4 étages , à vendre en rdc, appartement et local professionnel regroupés en un seul bien d'une surface carrez de 67 m² à rénover.
Doté d'une belle hauteur sous plafonds de 3.67 m² , ce bien atypique offre un grand potentiel car il a une double destination et permet soit une transformation complète en bureaux soit en appartement traversant doté d'une cour privative de 21 m² . Production eau chaude et chauffage individuelle au gaz.
9 lots principaux. Charges annuelles 840 €
Classe énergie : F (341 kwh/m²/an) classe climat : F ( 74 kco²/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 € et 2060 €.
La consommation de ce bien ne devra pas dépasser 330 kwh/m²/an au 01/01/2028.
Prix : 280 000 €
Honoraires agence charge vendeur.
Contact Marine HENON
RCS LYON 339 589 269/CPI 2017 000 017 657
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site de Géorisques: éorisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
