5 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Bretigny sur Orge (91220) • Maison

Maison

5 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

BRETIGNY SUR ORGE (91220)

280 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Je vous invite à découvrir cette adorable maison, entretenue par ses propriétaires d'une main de maître, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Elle est assise sur un joli terrain paysagé de 764m² avec 3 pièces extérieures de rangement et un garage qui vous serviront à ranger le matériel nécessaire à prendre soin des arbres fruitiers et exotiques. Vous pourrez d'ailleurs surveiller le jardinier de votre cuisine aménagée ou de votre séjour grâce aux grandes portes fenêtres et fenêtres, double vitrage PVC, qui donnent sur l'arrière de la maison ! Une salle d'eau à ce niveau et un demi palier plus haut 2 chambres de 12.7m² et 12m² avec parquet. 2 pièces à l'étage pourront devenir un bureau et une chambre bébé ou 2 dressings pour le plaisir de ces dames! Au sous-sol, une buanderie ouvrant sur le jardin avant, un garage et une cave. La gare RER C se situe à quelques minutes en voiture sinon un bus est à votre disposition à quelques mètres. Les + de cette maison : - La toiture a été refaite en 2015 - Un ancien potager peut-être de nouveau cultivé avec sa parcelle dédiée - Entretien intérieur et extérieur quotidien - Les voisins sont charmants Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel Réf.876366
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

362 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938212025

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91360 EPINAY SUR ORGE
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